Analiza rynku nieruchomości w sektorze obiektów magazynowych w Krakowie w latach 2018-2023
Ścisła zależność pomiędzy sytuacją społeczno-gospodarczą a rynkiem nieruchomości mieszkaniowych czy biurowych widoczna jest także w sektorze nieruchomości magazynowych. Zestawienie liczby transakcji zawartych na przełomie ostatnich 6 lat wykazuje istotny spadek (o 50%) liczby zarejestrowanych umów w latach 2020-2021 w stosunku do lat poprzednich. W roku 2022 nastąpił powrót do sytuacji z przed pandemii jednak w […]
Wtórny rynek mieszkań we Wrocławiu
– podsumowanie trendów z ostatnich lat (2018-2024) Ostatnie kilka lat to okres bardzo dużych zmian nie tylko na rynkach nieruchomości, ale w całej gospodarce, na co miało wpływ kilka spektakularnych czynników, takich jak pandemia koronawirusa Covid19 i wynikający z niej lockdown w roku 2020, czy wciąż trwająca wojna rosyjska na Ukrainie rozpoczęta na początku roku […]
Rynek zabytkowych kamienic w Krakowie w 2023 roku
Rośnie dominacja powierzchni mieszkalnych hotelowych 1. Charakterystyka rynku Historyczna zabudowa Krakowa jest zdominowana przez kamienice mieszczańskie i czynszowe. Są to przedwojenne a nawet średniowieczne budynki o charakterze zabytkowym i funkcji mieszkalnej. Wyróżniają się bogactwem stylów architektonicznych a także oryginalnością elewacji, wystroju i historii. Krakowskie kamienice tworzą zespoły urbanistyczne skoncentrowane w najstarszych częściach Śródmieścia, Krowodrzy […]
Ceny mieszkań rosną – ale czy na pewno jest drożej?
krótka analiza siły nabywczej na wtórnym rynku mieszkaniowym we Wrocławiuw latach 2003-2011 i 2018-2024 Od wielu lat obserwuje się na wrocławskim rynku wtórnym wyraźne trendy rosnące jednostkowych cen mieszkań – można powiedzieć, że od ponad 20 lat ceny mieszkań wykazują wzrosty, z okresami wyhamowania i stabilizacji lub ewentualnej (stosunkowo niewielkiej w porównaniu do wcześniejszych […]
Podhale. Spadki popytu i wciąż wysokie ceny
W roku 2023 na rynku nieruchomości na Podhalu panowała stagnacja – z uwagi na wysokie ceny nieruchomości, rynek wyhamował i zanotowano małą liczbę dokonanych transakcji. Wciąż pojawia się bardzo dużo ofert sprzedaży nowych nieruchomości, które nie znajdują nabywców z uwagi na wysokie ceny ofertowe – inwestorzy wciąż czekają na bardziej wyraźny spadek cen, jednakże […]
Rynek nieruchomości gruntowych niezabudowanych na terenie powiatu myślenickiego w 2023 r.
I. Informacje ogólne Powiat Myślenicki położony jest w południowo-wschodniej części Województwa Małopolskiego. Od strony północnej graniczy z powiatem krakowskim i wielickim, od wschodu i południowego wschodu z powiatami bocheńskim i limanowskim, w niewielkim fragmencie od strony południowej z powiatem nowotarskim, od zachodu i południowego zachodu z powiatami suskim i wadowickim. Większość powiatu myślenickiego […]
Rynek nieruchomości gruntowych o przeznaczeniu rolnym i budowlanym w powiecie Olkuskim w latach 2018-2023
Powiat olkuski jest położony na granicy województwa Śląskiego i Małopolskiego. Siedzibą powiatu jest miasto Olkusz. Położony jest w trzech makroregionach geograficznych: Wyżyny Krakowsko-Częstochowskiej, Wyżyny Śląskiej i Wyżyny Miechowskiej. Powiat posiada powierzchnię ok 620 km2. Do powiatu należą gminy: Olkusz, Bukowno, Bolesław, Klucze, Wolbrom i Trzyciąż. Trzema głównymi obszarami miejskimi są: Olkusz ok 36 […]
Popyt i preferencje mieszkaniowe w Krakowie 2024
Badania popytu mieszkaniowego w Krakowie dotyczące nowych inwestycji mieszkaniowych zostały zrealizowane przez Instytut Analiz Monitor Rynku Nieruchomości mrn.pl, we współpracy ze Stowarzyszeniem Budowniczych Domów i Mieszkań w czwartym kwartale 2023 r. Badaniami objęto klientów Targów omów i Mieszkań, które odbyły się w dniach 18-19 listopada 2023. Była to 15 edycja badania ankietowego realizowanego w Krakowie. […]
Domy jednorodzinne w Powiecie Wielickim
W latach 2019 – 2021, w powiecie wielickim ilość transakcji domami jednorodzinnymi wynosiła ok. 600 transakcji rocznie. W marcu 2022 r. wybuchła wojna w Ukrainie, a w dalszej części roku wskutek rosnącej inflacji znacząco wzrosły stopy procentowe, co przełożyło się na ograniczenie dostępności kredytów hipotecznych. Czynniki te spowodowały spadek obrotów w 2022 r. do […]
Rynek biurowy w Krakowie
Rok 2023r był kolejnym fatalnym rokiem pod względem sytuacji gospodarczej. Rosnąca inflacja w 2019, następnie pandemia i wojna w Ukrainie spowodowała silny wzrost kosztów mediów, pracy i materiałów. W kontekście rynku biurowego istotnym punktem zwrotnym okazał się wybuch pandemii, który spowodował zamknięcie biurowców i rozpoczęcie ery pracy z domu. Był to przełomowy moment, w […]