Rynek zabytkowych kamienic w Krakowie
Przedwojenne i zabytkowe centrum Krakowa zabudowane jest kamienicami – piętrowymi budynkami mieszkalnymi dominującymi w miastach od średniowiecza do połowy XX wieku.Krakowskie kamienice stanowią obecnie ogromny i wyjątkowy zbiór różnych stylów architektonicznych, które powstawały w kolejno po sobie następujących epokach. Poszczególne budynki mają unikatowy charakter i wystrój architektoniczny, a znaczna część z nich wpisana jest do […]
Rynek powierzchni biurowych w Krakowie w 2014 r.
Rynek nieruchomości biurowych w Krakowie w 2014 wykazuje tendencje wzrostowe. Ożywienie na rynku trwa już od 2011 r. Siłą napędową są firmy z sektora BPO i IT zarówno nowe jak i te, które rozwijają swoją obecność w Krakowie. Zainteresowanie Krakowem potwierdzają międzynarodowe rankingi. W rankingu Tholons Top 100 Outsourcing Destinations Kraków awansował o jedną pozycję na […]
Popyt i preferencje mieszkaniowe w Krakowie
Badania popytu mieszkaniowego w Krakowie zostały zrealizowane przez Instytut Analiz Monitor Rynku Nieruchomości mrn.pl, we współpracy ze Stowarzyszeniem Budowniczych Domów i Mieszkań, w czwartym kwartale 2014 r. wśród klientów targów mieszkaniowych w Krakowie. Są to już siódme z kolei badania ankietowe realizowane w Krakowie. Badaniami objęto potencjalnych nabywców mieszkań na rynku pierwotnym (deweloperskim). Przedmiotem badań […]
Rynek pierwotny mieszkań po III kw. 2014
Drugi kwartał z rzędu rośnie podaż mieszkań. Masowy wysyp nowych inwestycji tylko w ostatnim kwartale dostarczył na rynek ponad 2,5 tys. lokali. O równowadze jaka panowała na rynku z początkiem roku, wywołanej masowym pojawieniem się kupujących, zdążyliśmy już zapomnieć, a było to ledwie pół roku temu. Tylko przez chwilę, na początku 2014 r., krakowski pierwotny […]
Rynek pierwotny mieszkań po II kw. 2014
Tylko przez chwilę, na początku 2014 r., krakowski pierwotny rynek mieszkań był rynkiem zrównoważonym, tzn. w ofercie deweloperów znajdowało się tyle lokali ile wystarczy do zaspokojenia popytu, bez konieczności rywalizowania o klienta upustami. Było ich też na tyle wystarczająco, że nie wywoływały efektu podwyżek cen, przynajmniej na masową skalę. Czynnikami, które na to wpłynęły, była […]
Rynek mieszkaniowy – Zakopane
Rok 2013 okazał się rokiem przełomowym w zakresie sprzedaży przez developerów lokali mieszkalnych na terenie miasta Zakopane. Łączna liczba transakcji dokonanych w 2013 roku wyniosła aż 101 lokali mieszkalnych co w odniesieniu do roku 2012 jest przełomem. Zwiększony popyt i wyraźne ożywienie akurat w tym segmencie rynku mogło być skutkiem uwolnienia przez inwestorów znacznych ilości […]
Grunty w strefie podmiejskiej
Grunty strefy podmiejskiej stanowią alternatywę dla stosunkowo drogich nieruchomości położonych na terenie większych aglomeracji miejskich. Analizą objęto tereny dwóch powiatów sąsiadujących z Krakowem, tj. powiatu krakowskiego oraz powiatu wielickiego. Eksploracja danych dotyczy nieruchomości gruntowych niezabudowanych, odnotowanych w okresie od początku 2010 r. do końca 2013 r.Trwający od 2007 r. kryzys gospodarczy uzewnętrznia się nie tylko […]
Rynek pierwotny mieszkań po I kw. 2014 r.
Tak dobrego początku roku dla branży deweloperskiej chyba się nikt nie spodziewał. W I kwartale sprzedano taką ilość mieszkań jaką zwykle sprzedaje się na krakowskim rynku w ciągu pół roku. Fala sprzedaży przetoczyła się przez rynek w drugiej połowie 2013 r. ale to co stało się na początku 2014 to już prawdziwe tsunami. Sprzedano blisko […]
Tendencje do zmian w ruchu budowlanym w Krakowie
Informacje o wydawanych pozwoleniach na budowę obiektów budowlanych, gromadzone przez Wydział Architektury i Urbanistyki Urzędu Miasta Krakowa, pozwalają na określenie tendencji zachodzących w ruchu budowlanym na terenie miasta Krakowa. W oparciu o zgromadzone statystyki, zawarto porównanie danych dotyczących ruchu budowlanego w ostatnim dziesięcioleciu. Szczególnej analizie poddano dane z 2012 roku. Na podstawie zgromadzonych danych dotyczących […]
Popyt i preferencje mieszkaniowe w Krakowie
Badania popytu mieszkaniowego w Krakowie zostały zrealizowane przez Instytut Analiz Monitor Rynku Nieruchomości mrn.pl, we współpracy ze Stowarzyszeniem Budowniczych Domów i Mieszkań w czwartym kwartale 2013 r. wśród klientów targów mieszkaniowych w Krakowie w Centrum Targowym Chemobudowy przy ul. Klimeckiego 1. Są to już szóste z kolei badania ankietowe realizowane w Krakowie. Poprzednie edycje przeprowadzono […]