Duże mieszkania w Krakowie tylko dla milionerów. Rynek dwa razy tańszych lokali rozwija się pod miastem
W 2020 r. w krakowskim obwarzanku realizowano średnio 45 inwestycji zabudowy wielorodzinnej, do której zaliczają się małe bloki i (głównie) mieszkania w tzw. bliźniakach. W ubiegłym roku liczba inwestycji wzrosła do około 100. Powodem są oczywiście pieniądze. Ponad 100-metrowe mieszkanie z małym ogródkiem pod Krakowem kosztuje poniżej miliona złotych. W Krakowie za taką kwotę można […]
Popyt i preferencje mieszkaniowe w Krakowie 2024
Badania popytu mieszkaniowego w Krakowie dotyczące nowych inwestycji mieszkaniowych zostały zrealizowane przez Instytut Analiz Monitor Rynku Nieruchomości mrn.pl, we współpracy ze Stowarzyszeniem Budowniczych Domów i Mieszkań w czwartym kwartale 2023 r. Badaniami objęto klientów Targów omów i Mieszkań, które odbyły się w dniach 18-19 listopada 2023. Była to 15 edycja badania ankietowego realizowanego w Krakowie. […]
Rząd zakończy eldorado deweloperów? „Już mają dużo, a chcą jeszcze więcej”
– Jesteśmy gotowi. Jeśli będzie trzeba, postawimy się deweloperom. W koalicji rządzącej jest bardzo duża determinacja, żeby w końcu przełamać niemoc państwa w temacie mieszkań – mówi w rozmowie z Interią Krzysztof Kukucki, wiceminister rozwoju i technologii ds. mieszkalnictwa. – Deweloperzy w Polsce już mają dużo, a chcą jeszcze więcej – zauważa senator Nowej Lewicy. […]
Kryzys na krakowskim rynku mieszkań. „W Warszawie można więcej”
Radni chcą przypodobać się wyborcom, blokując deweloperów – mówi w rozmowie z LoveKraków.pl Piotr Krochmal, analityk i doradca rynku nieruchomości, prezes Instytutu Analiz Monitor Rynku Nieruchomości. Więcej na stronie lovekrakow.pl pod linkiem:https://biznes.lovekrakow.pl/aktualnosci/kryzys-na-krakowskim-rynku-mieszkan-w-warszawie-mozna-wiecej_54784.html
Domy jednorodzinne w Powiecie Wielickim
W latach 2019 – 2021, w powiecie wielickim ilość transakcji domami jednorodzinnymi wynosiła ok. 600 transakcji rocznie. W marcu 2022 r. wybuchła wojna w Ukrainie, a w dalszej części roku wskutek rosnącej inflacji znacząco wzrosły stopy procentowe, co przełożyło się na ograniczenie dostępności kredytów hipotecznych. Czynniki te spowodowały spadek obrotów w 2022 r. do […]
Koniec „Bezpiecznego kredytu 2 proc.” Rząd ogłasza nowy program
Projekt resortu rozwoju – program „Mieszkanie na start” – zakłada, że oprocentowanie preferencyjnego kredytu na pierwsze mieszkanie będzie uzależnione od wielkości gospodarstwa domowego – poinformował podczas spotkania prasowego minister rozwoju i technologii Krzysztof Hetman. Dodał, że rząd ma zapewnione 500 mln zł w budżecie 2024 r. na ten program, powinien on ruszyć od połowy roku. […]
Dlaczego mieszkania w Krakowie są tak drogie? Winni są… wszyscy?
W Krakowie deficyt mieszkań sięga – według różnych szacunków od 60 tysięcy do nawet 100 tysięcy. Ten stan w najbliższym czasie nie poprawi się, wręcz przeciwnie. Co można zrobić w tej sytuacji? Więcej na stronie lovekrakow.pl pod linkiem:https://biznes.lovekrakow.pl/aktualnosci/dlaczego-mieszkania-w-krakowie-sa-tak-drogie-winni-sa-wszyscy_54163.html
Ile osób będzie mogło skorzystać z „Bezpiecznego kredytu 2 proc.”?
Co najmniej 75 tys. osób w roku 2023 i 2024 będzie mogło skorzystać z „Bezpiecznego kredytu 2 proc.” – poinformowała w poniedziałek minister rozwoju i technologii Marlena Maląg na antenie Polsat News. „Zależy nam na tym, żeby w roku 2023, 2024 co najmniej 75 tys. osób mogło skorzystać z tego programu, dlatego zwiększamy budżetowanie” – […]
Rynek biurowy w Krakowie
Rok 2023r był kolejnym fatalnym rokiem pod względem sytuacji gospodarczej. Rosnąca inflacja w 2019, następnie pandemia i wojna w Ukrainie spowodowała silny wzrost kosztów mediów, pracy i materiałów. W kontekście rynku biurowego istotnym punktem zwrotnym okazał się wybuch pandemii, który spowodował zamknięcie biurowców i rozpoczęcie ery pracy z domu. Był to przełomowy moment, w […]
Deweloperka wcale nie taka zyskowna? Odpowiedzi szukamy w ciekawym rankingu
Marże dużych deweloperów wzbudzają emocje. Warto sprawdzić, jak się prezentują na tle innych firm. Ciekawe jest też odniesienie do sytuacji z USA. Deweloperskie marże wzbudzają kontrowersje nie od dziś i można przypuszczać, że ta sytuacja nie zmieni się w przyszłości. Jednakże w ścisłej czołówce giełdowych firm z najwyższym poziomem rentowności deweloperów mieszkaniowych raczej nie znajdziemy. […]